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如何为凤凰网娱乐高尔夫球场做贡献:圈地热潮的绿色鸦片

据《亚洲时报》1月20日报道,在圣武/中国,人口越来越少,但当地政府正在“卖地换荣耀”,以吸引外国投资和形象,将肥沃的土地变成高尔夫球场用地。

有些人把高尔夫和中国的关系描述为“绿色鸦片”,并表示如果未来粮食产量不足,这些高尔夫球场可能会被夷为平地,重新回到麦田。

北京《中国经济时报》援引报道称,中国大陆现有的高尔夫球场有50%处于亏损状态。然而,与此形成鲜明对比的是,许多地方仍在积极建设。据统计,目前约有500至1000个高尔夫球场正在建设或即将竣工,其中上海计划在未来三年内建设50个,但上海现有高尔夫球场的损失率高达80%。

目前,中国有大量高尔夫球场占用耕地,许多其他类似的模型也可以找到。

据报道,南京目前规划的最大高尔夫球场占地8080亩。

据计算,去年只有五个在建高尔夫项目占地23900亩。

在过去的几年里,许多国内开发区已经启动,国家一直在为建设环球时代国际公寓中央商务区和泛中央商务区以及其他土地问题而竞争。给人们的印象是,中国是一个幅员辽阔、人口稀少的国家,但事实上,中国目前的情况并非如此。

土地资源低价征用、高价出让是中国各地政府通过征地增加收入的的“第二财政”,也是一个公开的秘密,为什么亏损连连,中国的高尔夫球场建设狂热却愈演愈烈,正是一个关结所在。土地资源的低价征用和高价出让是我国各地政府通过征地增加收入的“第二次融资”。这也是一个公开的秘密。为什么会有这么多损失,而中国的高尔夫球场建设热潮却越来越激烈,正是问题的关键。

目前,中国许多城市官员都在叫嚣“管理城市”,这导致了“卖地”的兴起。

在土地管理的背后,一些地方政府直接向土地管理部门下达年度土地出让目标,以完成财政创收任务,开展形象工程,并把高尔夫球场作为吸引外资的窗口。

此外,地方政府在出售土地后可以自由处置这些收入,所以他们脑海中浮现的许多“成就项目”层出不穷。

即使国家一再下达命令,也不允许随意占用或滥用耕地,以维护农民的利益。

然而,许多地方政府都以自己的方式行事,尽管风很大,却没有停止违法行为。

中国社会科学院金融研究中心博士易宪容指出,国内土地市场的混乱不是“圈地”人有多能干、多聪明、多聪明,也不是市场生来就有多混乱。

最根本的原因在于,市场自产生以来,并没有将政府部门的权力置于约束和监督的条件下。

过去,土地转让基本上是由政府有关部门主导的“黑箱作业”,因此不可能知道政府的权力和边界在哪里。

不明确的权力界限也为那些有权力或接近权力的人制造了一个彩票站,以攫取巨大的土地差价并操纵土地价格。

事实上,高尔夫在西方国家只被视为一项纯粹的运动,但在中国,它是承包商吗?将体育场和别墅开发联系在一起。

开发商的主要关注点不是高尔夫球场,而是在优惠的高尔夫球场土地上建造别墅来赚钱。

据了解,一般来说,高尔夫球场需要购买1200亩土地,外加至少3亿元的球场建设费和大厅建设费投资,球场的年维护费约为3000万元。

草坪维护是最昂贵的。草坪需要施肥、浇水和用药。它不仅需要大量的水,而且使用有害的化学物质,这破坏了生态系统。

一旦建成,它将处于半瘫痪状态,无数的“高尔夫球场”将成为“高成本球场”,耗费人力和财力。巨大的成本损失只能转嫁给纳税人,损害广大公众的利益。

事实上,中国有十三亿人口,人口多,人口少。然而,从已经建成或正在建设的数千个高尔夫球场来看,绝大部分土地都被麦田占据。

由于中国耕地的大规模侵占和连续五年粮食减产导致粮食价格上涨,相关的粮食问题引起了中国各界的严重关注。

该报告还表示,如果可耕地不能完全受到法律保护,到2030年,当中国人口达到16亿时,也许许多开发区、高尔夫球场、度假村或别墅将被推土机推平,并回归良田。

“但是留下一寸土地,留给后代去耕种。

“这是中国用来促进土地保护的常用短语。然而,空喊口号不能取代现实。

众所周知,自由占领和滥用耕地的风已经持续了很长时间。

开发区占用了大片可耕地,高尔夫球场夺走了数千英亩肥沃的土地,地方政府的权力没有得到适当控制,现行的征地制度也在其中发挥了可耻的作用。中国的土地整治迫在眉睫。

尽管高尔夫本身是一项合法而高尚的活动,但不可否认的是,就中国的国情而言,高尔夫和腐败总是有联系的。

2000年,当时的中国总理朱镕基命令领导干部不要使用公共资金或权力打高尔夫球。

在禁止领导干部使用公款打高尔夫的工作中,仅广东省就清理了135张高尔夫会员卡、贵宾卡和优惠卡。五名领导干部辞去了高尔夫俱乐部兼任的荣誉职务。

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